Appartement Type 4 Récent / 85 m² / Box et Double Terrasse
- 85 m²Surface
- 4Pièces
- 3Chambres
- 7Étage
- BDPE
Le bien
IGC IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement Type 4 de 85 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, face au parc du XXVIème Centenaire et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, tramway, commerces).
Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et sa double exposition.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux magnifiques terrasses traversantes.
Prestations :
- Climatisation
- Ascenseur
- Deux terrasses exposées Est/Ouest de 13 m² et 25 m²
- Un box avec double garage
Aucun travaux à prévoir
Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le parc et Notre-Dame de la Garde, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Appartement
- Résidence
- 8ème sur Parc
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrasse
- 38 m²
- Étage
- 7 / 8
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 2013
- Chauffage
- Individuel · Climatisation réversible · Air pulsé
- Exposition
- Est-Ouest
- Cuisine
- Aménagée équipée
- Garages
- 2
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Extérieur
- Terrasse
- Garage
Vue
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
- Digicode
Immeuble
- Ascenseur
- Accès handicapé
Intérieur
- Climatisation
Pièce par pièce
- Séjour-Cuisine0 · Parquet31 m²
- Chambre 10 · Parquet10,5 m²
- Chambre 20 · Parquet11,5 m²
- Chambre 30 · Parquet9,5 m²
- Salle de bains05 m²
- Salle d'eau06 m²
À proximité
- Bus
- 5
- École
- 5
- Métro
- 5
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 700 € et 960 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2021)
- Date du DPE
- septembre 2025
- Copropriété
- 80 lots · charges 130 € / an
- Taxe foncière
- 471 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 008

