Honoraires
Le barème, sur la page.
Gestion locative, location et transaction, repris des barèmes transmis. TVA 20 %, applicable au 1er janvier 2025.
Gestion locative
Honoraires de gestion locative.
Gestion courante (à la charge du propriétaire)
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Pack Bronze | 6,67 % | 8,00 % |
| Pack Silver | 7,50 % | 9,00 % |
| Pack Gold | 8,33 % | 10,00 % |
| Garantie des loyers impayés | 2,50 % | 3,00 % |
Gestion administrative
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Constitution de dossier (ANAH, PACT, congé bailleur…) | 166,67 € | 200,00 € |
| Suivi de dossier permis / autorisation de louer | 124,17 € | 149,00 € |
| Rédaction d’un acte de renouvellement ou d’un avenant, pour chaque partie Pour les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires facturés au propriétaire sont au minimum équivalents à ceux incombant au locataire. | 125,00 € | 150,00 € |
Gestion financière
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Déclaration de TVA (par trimestre) | 20,83 € | 25,00 € |
| Mise en demeure | 48,33 € | 58,00 € |
| Commandement de payer / huissier de justice | 136,67 € | 164,00 € |
| Arrêté de compte locataire | 79,17 € | 95,00 € |
| Éléments de déclaration de revenus fonciers, par an et par lot géré | 100,00 € | 120,00 € |
| Lot complémentaire | 4,67 € | 5,00 € |
| Documents type FSL, CAF, etc. | 5,00 € | 6,00 € |
Gestion technique
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Suivi et réception de travaux hors entretien courant | À la vacation horaire | — |
| Visite patrimoniale avec rapport détaillé | 124,17 € | 149,00 € |
Représentation et procédure
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Représentation du mandant, gestion de sinistres, gestion des impayés hors lots assurés en GLI, suivi et déplacement de dossier de conciliation, nouvelles obligations réglementaires | À la vacation horaire | — |
Vacation horaire : 91,67 € HT / 110,00 € TTC.
Les prix TTC sont calculés sur la base d’un taux de TVA de 20 %. Barème applicable à compter du 1er janvier 2025.
Barème en vigueur au 01/01/2025 pour tout mandat de gestion locative conclu ou renouvelé expressément à compter de cette date.
Location
Honoraires de location.
Part locataire : montant maximum, qui ne peut pas être supérieur aux honoraires facturés aux propriétaires.
Baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 — part locataire
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Visite, dossier et rédaction du bail — hors zones tendues | 6,67 €/m² | 8,00 €/m² |
| Visite, dossier et rédaction du bail — zones tendues | 8,33 €/m² | 10,00 €/m² |
| Visite, dossier et rédaction du bail — zones très tendues | 10,00 €/m² | 12,00 €/m² |
| État des lieux d’entrée | 2,50 €/m² | 3,00 €/m² |
Même loi — part bailleur
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Visite, dossier et rédaction du bail — hors zones tendues | 6,67 €/m² | 8,00 €/m² |
| Visite, dossier et rédaction du bail — zones tendues | 8,33 €/m² | 10,00 €/m² |
| Visite, dossier et rédaction du bail — zones très tendues | 10,00 €/m² | 12,00 €/m² |
| État des lieux d’entrée | 2,50 €/m² | 3,00 €/m² |
| Entremise et négociation (loyer annuel HT/HC, même bien et même année civile) Entremise et négociation réduites de 50 % en cas de 2e location, et de 100 % en cas de 3e location. | 5,00 % | 6,00 % |
Autres baux
| Prestation | HT | TTC |
|---|---|---|
| Habitation non soumise à la loi du 6 juillet 1989 Honoraires à la charge de chaque partie, bailleur et locataire. | Parage I | Parage I |
| Boxes, parking, garages, caves — à la charge de chacune des parties | 124,17 € | 149,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels — location (loyer annuel HT et HC) | 30 % | 36 % |
| Baux commerciaux et professionnels — rédaction d’acte | 5,42 % | 6,50 % |
| Baux commerciaux et professionnels — facturation minimum | 400,00 € | 480,00 € |
Les montants indiqués correspondent à ceux prévus par le décret n°2014-890 du 1er août 2014 et pourront faire l’objet d’une révision chaque année dans les conditions définies par le décret.
Les prix TTC sont calculés sur la base d’un taux de TVA de 20 %. Barème applicable à compter du 1er janvier 2025.
Barème en vigueur au 01/01/2025 pour tout mandat de gestion locative conclu ou renouvelé expressément à compter de cette date.
Transaction
Honoraires de vente.
Barème en vigueur au 01/01/2025. Taux dégressifs, TTC par tranche.
| Tranche de prix de vente | Taux d’honoraires TTC |
|---|---|
| De 0 à 75 000 € | 11,00 % |
| De 75 001 € à 100 000 € | 9,00 % |
| De 100 001 € à 150 000 € | 8,00 % |
| De 150 001 € à 350 000 € | 7,00 % |
| Au-delà de 350 000 € | 6,00 % |
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat. Ils sont calculés sur le prix de vente du bien par tranches.
TVA aux taux légalement en vigueur, actuellement de 20 %. En cas de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier, le barème applicable est celui du titulaire du mandat initial.
Ce barème ne s’applique pas aux biens vendus en l’état futur d’achèvement (montant TTC des honoraires = 10 % du prix de vente TTC), ni aux commerces et terrains (montant HT des honoraires = 10 % du prix de vente, TTC si le prix est soumis à la TVA).