Carry-Le-Rouet T2 de 38 m² Dernier Étage Balcon + Box
- 38 m²Surface
- 2Pièces
- 1Chambre
- 4Étage
- CDPE
Le bien
IGC Immobilier La Côte Bleue vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cet agréable appartement T2 d’environ 38 m², situé dans une résidence sécurisée, au sein d’un secteur résidentiel calme et recherché de Carry-le-Rouet.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN BORD DE MER
A quelques pas du port et des commerces, cet appartement bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte Bleue, que ce soit à l’année ou pour les vacances.
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente ;
Une cuisine équipée ;
Une chambre ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.
Un box privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire.
LES ATOUTS : appartement T2 d’environ 38 m², 4ème et dernier étage avec ascenseur, agréable balcon, résidence sécurisée, secteur calme et recherché, port et commerces accessibles à pied, box privatif.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur prisé de Carry-le-Rouet.
A découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IGC Immobilier La Côte Bleue.
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1184 euros.
Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Appartement
- Résidence
- Résidence du Mas
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Surface habitable
- 38 m²
- Surface Carrez
- 37,7 m²
- Séjour
- 20 m²
- Étage
- 4 / 4
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1978
- État
- Bon état
- Chauffage
- Individuel · Électrique · Radiateur
- Exposition
- Sud
- Exposition du séjour
- Sud
- Cuisine
- Amenagée
Financement
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Un calcul d’emprunt amortissable, à partir des chiffres que vous saisissez. Le taux n’est pas fourni par l’agence.
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Immeuble
- Dernier étage
- Ascenseur
Vue
- Bord de mer
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
Intérieur
- Climatisation
Pièce par pièce
- Hall46,5 m²
- Chambre47 m²
- Séjour-Cuisine4 · Sud20 m²
- Salle de bains43,1 m²
- W.C.41,1 m²
- Balcon Terrasse4 · Sud6 m²
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 700 € et 990 € par an
- Date du DPE
- octobre 2026
- Copropriété
- 72 lots · charges 50 € / an
- Taxe foncière
- 960 € / an
- Mandat
- Mandat exclusif
- Référence
- 2467
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