Carry-le-Rouet Villa d’Exception
- 230 m²Surface
- 6Pièces
- 5Chambres
- 715 m²Terrain
- BDPE
Le bien
IGC Immobilier Côte Bleue vous propose en exclusivité cette spacieuse maison d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², située dans un secteur privilégié de Carry-le-Rouet, à proximité immédiate de la mer.
Offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement recherché.
Au rez-de-chaussée :
un vaste espace de vie séjour / salon / cuisine, convivial et lumineux,
une chambre avec sa salle d’eau privative,
une cuisine d’été, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
A l’étage :
trois chambres confortables,
un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture,
une salle de bains.
A l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre méditerranéen :
deux garages de 15 m² chacun,
une piscine,
un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés.
Un bien rare sur le secteur de Carry-le-Rouet, alliant espace, confort et proximité de la mer.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Serge BESSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Maison
- Prestige
- Oui
- Résidence
- Cap Rousset
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface Carrez
- 229,1 m²
- Terrain
- 715 m²
- Balcon
- 1
- Étage
- 1 / 1
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1989
- Chauffage
- Individuel · Climatisation réversible électrique · Air pulsé
- Exposition
- Sud-ouest
- Exposition du séjour
- Sud - ouest
- Cuisine
- Aménagée équipée
- Garages
- 2
- Parkings
- 2
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Vue
- Vue mer
- Lumineux
Extérieur
- Parking
- Lotissement
- Garage
- Balcon
Services
- Interphone
- Fibre optique
Intérieur
- Climatisation
Pièce par pièce
- Cuisine026,9 m²
- Cuisine d'été07,5 m²
- Salon019,9 m²
- Séjour027,8 m²
- Bar010,7 m²
- Hall015,7 m²
- Chambre015 m²
- Salle d'eau06,9 m²
- Chambre 1015,9 m²
- Chambre 2013,8 m²
- Chambre 3015,9 m²
- Salle de bains07 m²
- Bureau08,2 m²
- Hall036,1 m²
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 1 998 € et 2 704 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2021)
- Date du DPE
- mars 2026
- Copropriété
- 20 lots · charges 60 € / an
- Taxe foncière
- 2 100 € / an
- Mandat
- Mandat exclusif
- Référence
- 027
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