LA Couronne · 5 pièces · 166 m² · Terrain 1000 m² · Calme et à proximité de la mer
- 166,1 m²Surface
- 5Pièces
- 4Chambres
- 1 000 m²Terrain
- CDPE
Le bien
IGC Immobilier Côte Bleue a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d’environ 166 m² habitables, située dans le secteur très recherché des Bastides à La Couronne.
A seulement 10 minutes à pied de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, au coeur d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la maison bénéficie d’une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Principalement de plain-pied, elle vous séduira par son vaste séjour aux beaux volumes, sa cuisine fonctionnelle ainsi que ses quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative.
Une mezzanine vient compléter l’ensemble : un espace modulable qui s’adaptera aisément à vos besoins (cinquième chambre, bureau ou espace de loisirs).
Les extérieurs ont été soigneusement conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Vous y découvrirez un agréable jardin, une grande terrasse ensoleillée et une piscine au sel équipée d’une pompe à chaleur pour prolonger vos baignades.
Un pool house pratique et un débarras viennent parfaire les prestations de ce bien.
C’est une véritable maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une localisation idéale à proximité immédiate du littoral de la Côte Bleue.
Référence annonce : 059
Commercial en charge : Clément Moullec
En détail
- Type
- Maison
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Surface habitable
- 166,1 m²
- Terrain
- 1 000 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1986
- Chauffage
- Individuel · Climatisation réversible électrique · Air pulsé
- Exposition
- Sud
- Exposition du séjour
- Sud
- Cuisine
- Aménagée équipée
- Secteur
- Les Bastides - La Couronne
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Vue
- Calme
- Lumineux
Extérieur
- Piscine
- Jardin
- Portail électrique
Services
- Interphone
- Fibre optique
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
Immeuble
- Accès handicapé
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 1 800 € et 2 450 € par an
- Date du DPE
- juin 2026
- Taxe foncière
- 3 663 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 059
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