Maison Aix En Provence 4 pièces 280 m² sur 3000 m² de terrain
- 280 m²Surface
- 4Pièces
- 2Chambres
- 3 000 m²Terrain
- BDPE
Le bien
A VENDRE - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE A VENTABREN
Le Groupe Châteauneuf Immobilier est fier de vous présenter cette splendide villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec soin en 2016, nichée dans un quartier recherché de Ventabren.
A seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV d’Aix, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et proximité des commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques principales
Surface habitable : Environ 160 m², avec des volumes lumineux et une disposition optimisée sur 3000 m² de terrain
Orientation : Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Terrasse : Sublime terrasse de 100 m² idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Garage : Vaste garage de 60 m², parfait pour plusieurs véhicules et rangement.
Pool House : Espace indépendant de 60 m², entièrement isolé et équipé, idéal pour vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales.
Piscine : Piscine moderne au sel de 10 x 4 m, entourée d’un espace paysager sans aucun vis-à-vis.
Jacuzzi : Pour des instants de relaxation inégalés.
Technologies et confort moderne
Domotique : Gestion centralisée des équipements et système de caméras pour une sécurité et une commodité maximales.
Un cadre de vie unique
Cette villa combine le charme de la modernité, le confort absolu et une situation privilégiée.
Profitez de la quiétude d’un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles et des grands axes.
Une propriété d’exception à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Vivez l’élégance et la sérénité à Ventabren.
En détail
- Type
- Maison
- Prestige
- Oui
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Surface habitable
- 280 m²
- Terrain
- 3 000 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 2016
- Chauffage
- Individuel · Pompe chaleur air air · Sol et plafond
- Exposition
- Sud
Équipements & atouts
Services
- Interphone
- Fibre optique
Intérieur
- Climatisation
Immeuble
- Accès handicapé
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 880 € et 1 250 € par an (prix de l’énergie indexés au 11/10/2024)
- Date du DPE
- octobre 2024
- Taxe foncière
- 4 000 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 0959
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