Villa de 200 m² avec vue mer à Carry
- 207 m²Surface
- 6Pièces
- 5Chambres
- 801 m²Terrain
- DDPE
Le bien
IGC immobilier vous propose cette superbe maison d’environ 200 m² habitables sur une parcelle de 800 m², avec vue mer, piscine et garage, située dans un quartier résidentiel très recherché de Carry-le-Rouet,
La maison principale offre de beaux volumes lumineux et se compose de 5 chambres, dont un T3 totalement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
Ce T3 dispose de sa propre entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des prestations de qualité, dans un esprit contemporain et soigné.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une piscine, d’espaces de détente et d’un garage, le tout dans un environnement calme et privilégié, à proximité des plages et des commodités.
Les atouts :
- Quartier prisé
- Vue mer
- Environ 200 m² habitables
- Terrain de 800 m²
- 5 chambres dont un T3 indépendant
- Maison entièrement rénovée
- Piscine
- Garage
- Calme et cadre résidentiel
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec dépendance.
Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Maison
- Standing
- Grand standing
- Prestige
- Oui
- Résidence
- Barqueroute
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Surface habitable
- 207 m²
- Séjour
- 51 m²
- Terrain
- 801 m²
- Étage
- 2 / 2
- Niveaux
- 3
- Année de construction
- 1974
- État
- Excellent
- Chauffage
- Individuel · Pompe chaleur · Air pulsé
- Exposition
- Sud
- Exposition du séjour
- Sud
- Cuisine
- Aménagée équipée
Équipements & atouts
Vue
- Vue mer
- Calme
- Lumineux
Extérieur
- Piscine
- Jardin
- Portail électrique
Services
- Interphone
- Fibre optique
- Digicode
- Alarme
Intérieur
- Climatisation
Pièce par pièce
- Séjour0 · Sud · Carrelage25,2 m²
- Cuisine0 · Carrelage10,8 m²
- Chambre 10 · Carrelage10,3 m²
- Chambre 20 · Carrelage13,1 m²
- Dégagement06,2 m²
- Salle d'eau04,3 m²
- W.C.00,9 m²
- Séjour - Salon - Cuisine051,2 m²
- Chambre Salle d'Eau023,2 m²
- Chambre Salle d'Eau023,4 m²
- W.C.01,2 m²
- Entrée016,6 m²
- Chambre Salle d'Eau020,4 m²
- Dégagement00,9 m²
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 2 850 € et 3 870 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/07/2021)
- Date du DPE
- décembre 2025
- Taxe foncière
- 3 800 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 028
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- Parking



