À 2 Minutes à Pied de la Plage du Rouet T1 de 47 m² à Rénover
- 47 m²Surface
- 2Pièces
- 1Chambre
- 1Étage
- DDPE
Le bien
IGC Immobilier La Côte Bleue vous propose cet appartement de type 1 d’environ 47 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Rouet.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
Grâce à sa superficie généreuse pour un T1 et à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte Bleue, une résidence principale ou un investissement locatif.
Un emplacement recherché à deux pas de la mer, offrant un beau potentiel après rénovation.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Appartement
- Résidence
- LE POSEIDON
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Surface habitable
- 47 m²
- Surface Carrez
- 47 m²
- Séjour
- 17 m²
- Balcon
- 4 m²
- Étage
- 1 / 3
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1976
- État
- À rafraîchir
- Chauffage
- Collectif · Électrique · Convecteurs
- Exposition
- Nord-ouest
- Exposition du séjour
- Nord - est
- Cuisine
- Aménagée équipée
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Vue
- Bord de mer
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
Immeuble
- Ascenseur
Extérieur
- Balcon
Pièce par pièce
- Entrée12,5 m²
- Séjour117,2 m²
- Placard12 m²
- Salle de bains14,1 m²
- Chambre18,5 m²
- Cuisine19,5 m²
- Buanderie12 m²
- Balcon13,6 m²
- W.C.11,1 m²
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 1 100 € et 1 500 € par an
- Date du DPE
- avril 2026
- Copropriété
- 92 lots · charges 85 € / an
- Taxe foncière
- 550 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 069
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