Maison Gignac La Nerthe 9 pièces

L’ Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Marignane limitrophe Gignac la Nerthe dans le secteur recherché Les GRANETTES en campagne dans un environnement calme et résidentiel cette Villa individuelle de Type 5/6 aménageable d’une superficie Total d’environ 220m² avec un appartement de Type 2 indépendant, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1089 m².

La propriété se compose comme suit : Une Maison de type 5 (182m²) ainsi qu’un appartement de type 2 non attenant avec son entrée indépendante (38m²), deux garages (13.56m²+7.53m²), un atelier (14.94m²) , un Pool House (20m²), une salle d’eau et un WC extérieur avec un coin barbecue, un abris bois et un Carport 2 places

Cette maison individuelle d’une superficie d’environ 182m² se compose comme suit:

• Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée, une salle à manger, un salon-séjour lumineux (41.74m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC
• Au Rez-de-jardin, un espace détente (salle tv) avec coin bar (39.69m²) , deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie
• Un appartement de Type 2 indépendant avec sa propre entrée extérieur d'une superficie de 38m² aménagé et équipé

Sur la parcelle vous disposerez d’un espace détente avec piscine et coin balnéo, pool house, plusieurs terrasses, un potager et un jardin paysagé

• Exposition Sud - Maison Lumineuse
• Piscine avec un espace Balnéo
• Puits avec récupérateur d'eau et pompe de relevage pour l'arrosage du Jardin+piscine
• Arrosage automatique
• Aucun Vis à Vis
• Climatisation
• Cheminée à bois
• Dépendance idéale revenu Locatif ou Profession Libérale
• Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité

Accessibilité:

• Par Autoroute
• Aéroport Marseille Provence 15 min
• Gare TGV Aix en Provence 15 min
• Aix en Provence 20min
• Marseille 20min