Maison Plain Pied — 126 m² — Gignac la Nerthe — Piscine — Dependance

IGC Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, cette maison individuelle de plain-pied de type 4 d’environ 106 m² habitables, accompagnée d’une dépendance aménagée en studio d’environ 20 m², le tout édifié sur une parcelle de 655 m².

Cette propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses prestations de confort et ses espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de vie agréable et adapté à une vie de famille.

La maison principale se compose d’un sas d’entrée avec placard, donnant accès à un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie complète l’ensemble.

Attenante à la maison, une dépendance d’environ 20 m², aménagée en studio avec cuisine, constitue un véritable atout.
Cet espace complémentaire permet d’envisager différents usages : accueil de proches, bureau indépendant ou projet locatif.
La présence d’un garage attenant d’environ 20 m² offre également un potentiel d’agrandissement de la dépendance.

A l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 655 m² aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse agrémentée d’une pergola, une cuisine d’été aménagée ainsi qu’une piscine traditionnelle au sel équipée d’une pompe à chaleur.

Plusieurs emplacements de stationnement privatifs facilitent l’accueil des véhicules.
La propriété dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une maison individuelle de plain-pied réunissant trois chambres, une dépendance et des prestations extérieures complètes, dans le quartier de Laure à Gignac-la-Nerthe.
Un ensemble offrant différentes possibilités d’utilisation pour un projet familial ou locatif.