Maison Marignane T6 196 m² sur une parcelle de 1667m² de terrain avec garage et annexe
- 196 m²Surface
- 6Pièces
- 5Chambres
- 1 667 m²Terrain
- DDPE
Le bien
IGC Immobilier vous propose sur la commune de Marignane, dans le secteur recherché des Granettes, au sein d’un environnement résidentiel et calme, une maison de type 6 d’environ 196 m², édifiée sur une parcelle de 1 667 m².
Au rez-de-chaussée :
une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC.
A l’étage :
une chambre ainsi qu’un dressing viennent compléter l’espace nuit.
A l’extérieur :
la propriété dispose d’une piscine (10 x 5 m), d’une cuisine d’été, d’un garage d’environ 25 m² ainsi que d’une annexe d’environ 15 m², isolée et chauffée.
La maison bénéficie de prestations soignées et d’éléments de caractère, notamment la présence de pierres apparentes.
Équipements :
- Système de chauffage par pompe à chaleur
- Climatisations réversibles
En détail
- Type
- Maison
- Neuf / ancien
- Recent
- Standing
- Grand standing
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Surface habitable
- 196 m²
- Terrain
- 1 667 m²
- Étage
- 1 / 1
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 2000
- État
- Excellent
- Chauffage
- Individuel · Chauffe eau thermo · Mixte sol convecteur
- Exposition
- Sud
- Exposition du séjour
- Sud
- Cuisine
- Américaine amenagée equipée
- Garages
- 1
- Parkings
- 10
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Extérieur
- Véranda
- Piscine
- Parking
- Jardin
- Garage
- Portail électrique
Vue
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
- Alarme
Intérieur
- Séjour double
- Climatisation
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 3 900 € et 5 300 € par an (prix de l’énergie indexés au 25/03/2026)
- Date du DPE
- mars 2026
- Taxe foncière
- 3 420 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 1095
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