VenduMaison · Châteauneuf-les-Martigues (13220)Réf. 1070

Maison Type 4 — 86 m² — Chateauneuf les Martigues — 163 m² Terrain

86,8 m²Surface
4Pièces
3Chambres
163 m²Terrain
BDPE

Vendu

Le bien

IGC Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, au coeur d’un quartier calme et résidentiel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison de type 4 d’une surface d’environ 86.83 m², édifiée sur une parcelle d’environ 163 m².

Elle se compose d’un spacieux séjour traversant, lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, de deux WC ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes.

Les atouts du bien :

Aucune charge de copropriété
Climatisation réversible

Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché.
A découvrir sans tarder !

En détail

Type: Maison
Neuf / ancien: Recent
Standing: Bon
Résidence: -
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 1
WC: 1
Surface habitable: 86,8 m²
Surface Carrez: 88 m²
Terrain: 163 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Année de construction: 1995
État: Excellent
Chauffage: Individuel · Climatisation réversible · Air pulsé
Exposition: Est-Ouest
Exposition du séjour: Est - ouest
Cuisine: Américaine amenagée equipée
Parkings: 2
Secteur: -

Équipements & atouts

Vue

Calme
Lumineux

Extérieur

Parking
Lotissement
Jardin

Services

Interphone
Fibre optique

Intérieur

Climatisation

Pièce par pièce

Entrée05,5 m²
Placard01,2 m²
W.C.01 m²
Séjour - Salle à manger036,5 m²
Palier12,3 m²
Salle de bains1avec W.C. et buanderie8,8 m²
Chambre 1110,8 m²
Chambre 2110,2 m²
Chambre 3110,6 m²

Énergie & mentions

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 – 11044 kWh/m²/an
C111 – 180
D181 – 250
E251 – 330
F331 – 420
G> 420

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 63 kg CO₂/m²/an
B7 – 11
C12 – 30
D31 – 50
E51 – 70
F71 – 100
G> 100

Dépenses énergétiques estimées: entre 754 € et 1 020 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2023)
Date du DPE: novembre 2025
Taxe foncière: 1 600 € / an
Mandat: Mandat exclusif
Référence: 1070

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