Villa contemporaine rénovée de 150 m² avec piscine à Éguilles
- 172 m²Surface
- 5Pièces
- 4Chambres
- 500 m²Terrain
- CDPE
Le bien
IGC Immobilier La Côte Bleue vous propose cette magnifique villa familiale de plain-pied d’environ 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Éguilles, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.
Le salon-séjour, aux volumes généreux, invite à la convivialité et s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie design, fonctionnalité et qualité des équipements.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un dressing sur mesure.
Une seconde salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complète l’ensemble.
A l’extérieur, le terrain paysager d’environ 500 m² a été pensé pour offrir un véritable espace de détente.
Vous profiterez d’une belle piscine parfaitement intégrée, d’une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré, facile d’entretien.
La propriété dispose également d’une grande cave saine offrant un bel espace de stockage et de deux places de stationnement privatives.
Les atouts :
Exclusivité
Villa de plain-pied entièrement rénovée
Environ 172 m² habitables
Terrain paysager d’environ 500 m²
Piscine
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Deux places de stationnement
Grande cave
Proximité des commerces, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence
Une villa clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En détail
- Type
- Maison
- Neuf / ancien
- Ancien
- Standing
- Bon
- Prestige
- Oui
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Surface habitable
- 172 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 500 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1984
- État
- Très bon état
- Chauffage
- Individuel · Climatisation réversible électrique · Air pulsé
- Exposition
- Sud-est
- Exposition du séjour
- Sud - est
- Cuisine
- Aménagée équipée
- Parkings
- 2
- Caves
- 1
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Immeuble
- Plain-pied
- Cave
- Accès handicapé
Vue
- Calme
- Lumineux
Extérieur
- Piscine
- Parking
- Jardin
- Portail électrique
Services
- Fibre optique
Intérieur
- Climatisation
Pièce par pièce
- Salon - Séjour0 · Sud - est32 m²
- Cuisine010 m²
- Salle d'eau010 m²
- Chambre 1011 m²
- Chambre 2010,5 m²
- Chambre 3010,5 m²
- Chambre022 m²
- Dressing0—
- Salle d'eau0—
À proximité
- Bus
- 5
Voir autrement
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 2 089 € et 2 827 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2021)
- Date du DPE
- janvier 2026
- Taxe foncière
- 1 300 € / an
- Mandat
- Mandat exclusif
- Référence
- 013
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