Maison Port-de-Bouc · 6 pièces · 115m² habitable sur un terrain de 5600m²
- 115 m²Surface
- 4Pièces
- 3Chambres
- 5 600 m²Terrain
- EDPE
Le bien
IGC Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité à la vente cette maison située dans la campagne de Port-de-Bouc, entre Martigues, Port-de-Bouc et Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Implantée sur une parcelle d’environ 5 600 m², la maison développe 115 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose d’un séjour convivial organisé autour d’une cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine attenante.
L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
A l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un vaste terrain arboré offrant un cadre naturel et paisible.
Un grand garage double indépendant complète l’ensemble et permet d’accueillir plusieurs véhicules ou d’offrir un espace de stockage important.
Un bien rare pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Martigues et Port-de-Bouc.
En détail
- Type
- Maison
- Neuf / ancien
- Ancien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Surface habitable
- 115 m²
- Terrain
- 5 600 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1980
- Chauffage
- Individuel · Fuel · Radians
- Exposition
- Sud
- Secteur
- Plan Fossan
Équipements & atouts
Vue
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
Extérieur
- Jardin
Immeuble
- Ascenseur
- Accès handicapé
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 2 650 € et 3 590 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2023)
- Date du DPE
- février 2026
- Mandat
- Mandat exclusif
- Référence
- 2057
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