Maison T5/T6 -120 m² parcelle 550 m² — Carry LE Rouet
- 120 m²Surface
- 5Pièces
- 4Chambres
- 560 m²Terrain
- CDPE
699 000 €
Le bien
IGC Immobilier, vous propose sur la commune de Carry-le-Rouet une villa T5/T6 d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 550 m², dans le calme absolu et à seulement quelques mètres de la mer.
La maison offre un vaste séjour/salle à manger lumineux avec véranda de plus de 50m² ainsi que d’une cuisine indépendante équipée d’environ 10 m².
L’espace nuit de plain-pied comprend trois chambres avec grands placards intégrés, une salle d’eau avec Douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Une mezzanine de 12m² surplombant le séjour dessert une quatrième chambre (parentale) de 14m² aménagée
A l’extérieur, vous apprécierez une piscine de 8 x 5m , une terrasse d’environ 75m2 en teck
Une dépendance indépendante d’environ 20 m², isolée et climatisée, complète l’ensemble.
Le bien dispose également d’un double garage de 30m² équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique,
- Villa de plain-pied au calme
- Terrain arboré de 550 m²
- Piscine et Dépendance
En détail
- Type
- Maison
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 560 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 1987
- Chauffage
- Individuel · Panneaux solaires · Air pulsé
- Exposition
- Sud
Financement
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Vue
- Bord de mer
Services
- Fibre optique
Intérieur
- Climatisation
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 1 470 € et 2 010 € par an
- Date du DPE
- mai 2026
- Taxe foncière
- 2 089 € / an
- Mandat
- Mandat simple
- Référence
- 1130B
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