Maison Type 5 — Plain Pied — 121 m² / 869 m² Terrain — Garage
- 121 m²Surface
- 6Pièces
- 4Chambres
- 869 m²Terrain
- CDPE
Le bien
IGC IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Gignac La Nerthe située dans un lotissement résidentiel fermé et sécurisé, cette maison individuelle de plain-pied de type 5 d’une superficie d’environ 121 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 869m²
Le bien se compose d’une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain, deux WC séparés et un garage d’une superficie d’environ16 m² avec mezzanine de stockage
A l’extérieur:
Une terrasse exposée sud, un coin barbecue, un Carport, un potager
- Maison lumineuse
- Pompe à chaleur gainable sur l'intégralité du bien
- Poêle à bois
- Nombreuse places de stationnement (sur la parcelle et dans la résidence)
- Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240 euros.
En détail
- Type
- Maison
- Neuf / ancien
- Recent
- Standing
- Bon
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Surface habitable
- 121 m²
- Terrain
- 869 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Niveaux
- 1
- Année de construction
- 2005
- État
- Très bon état
- Chauffage
- Individuel · Pompe chaleur air air · Air pulsé
- Exposition
- Sud-ouest
- Exposition du séjour
- Sud - ouest
- Cuisine
- Indépendante aménagée équipée
Financement
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Un calcul d’emprunt amortissable, à partir des chiffres que vous saisissez. Le taux n’est pas fourni par l’agence.
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Simulation indicative, hors assurance et frais annexes. Elle ne constitue pas une offre de financement.
Équipements & atouts
Immeuble
- Plain-pied
- Accès handicapé
Vue
- Calme
- Lumineux
Services
- Interphone
- Fibre optique
- Digicode
Extérieur
- Lotissement
- Jardin
- Portail électrique
Intérieur
- Séjour double
- Climatisation
Pièce par pièce
- Hall02,9 m²
- Séjour double036,6 m²
- Cuisine012,6 m²
- Cellier011,6 m²
- Chambre 1012 m²
- Chambre 2012,1 m²
- Chambre 3012,1 m²
- Chambre 4010,3 m²
- Salle de bains05,1 m²
- W.C.03,1 m²
- Dégagement03,2 m²
- Garage016.93 m²—
- Porche03.60 m²—
- Terrasse024.60 m²—
À proximité
- Bus
- 5
- École
- 5
Énergie & mentions
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
- Dépenses énergétiques estimées
- entre 1 194 € et 1 616 € par an (prix de l’énergie indexés au 01/01/2023)
- Date du DPE
- mars 2025
- Copropriété
- 4 lots · charges 20 € / an
- Taxe foncière
- 2 300 € / an
- Mandat
- Mandat exclusif
- Référence
- 0995
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